Ze względów biznesowych w tym roku nie będziesz mógł spędzić wakacji w swoim drugim domu nad morzem. Z tego powodu poważnie rozważasz wypożyczenie go online i zarobienie dodatkowej gotówki. Jednak jest to Twoje pierwsze tego typu doświadczenie, chciałbyś mojej pomocy w zapoznaniu się z usługami, które pozwalają na publikację ogłoszeń wynajmu dla domy wakacyjne. Tak to jest, prawda? W takim razie powiem ci, że dzisiaj jest twój szczęśliwy dzień!
W następnych akapitach właściwie wyjaśnię wam jak wynająć dom wakacyjny w pełnej autonomii, unikając w ten sposób polegania na kosztownych agencjach. Do każdej usługi, którą Ci zaoferuję, znajdziesz szczegółową procedurę zakładania konta oraz publikacji ogłoszenia o wynajmie. Ponadto wymienię koszty publikacji i prowizje pobierane za każdą otrzymaną rezerwację. Jak powiesz? Czy to jest dokładnie to, co chciałeś wiedzieć? Następnie nie zwlekaj dłużej i natychmiast zbadaj temat.
Odwaga: usiądź wygodnie, wygospodaruj pięć minut wolnego czasu i poświęć się na przeczytanie kolejnych akapitów. Uważnie postępując zgodnie z instrukcjami, które zamierzam Ci przekazać i próbując je zastosować w praktyce, zapewniam Cię, że będziesz w stanie stworzyć reklamę wynajmu swojego domu bez żadnych problemów. To powiedziawszy, pozostało mi tylko życzyć dobrej lektury i powodzenia we wszystkim!
portal noclegowy, do którego masz dostęp za pomocą poświadczeń, które zostały Ci przekazane osobiście w siedzibie Komendy Głównej Policji w Twoim mieście.
Ponadto warto wiedzieć, że w przypadku wynajmu krótkoterminowego (poniżej 30 dni) nie jest konieczne rejestrowanie umowy w Urzędzie Skarbowym. Jednak nadal masz obowiązek ustalić ze swoimi gośćmi a krótka dzierżawa w formie pisemnej.
Wreszcie, jeśli zamierzasz wynająć posiadany dom wyłącznie na cele turystyczne, nie masz żadnych zobowiązań podatkowych, a co za tym idzie, Numer VAT nie jest wymagany. To powiedziawszy, zanim opublikujesz ogłoszenie o wynajmie i zaakceptujesz jakiekolwiek rezerwacje, radzę poprosić swojego księgowego o więcej informacji.
strona główna serwisu, kliknij przycisk Zarejestruj swoją nieruchomość, w prawym górnym rogu wprowadź wymagane dane w polach Twoje imię i nazwisko jest Twój email i naciśnij przycisk Zaczyna. Następnie stwórz jeden hasło aby użyć go, aby uzyskać dostęp do Rezerwacji, wpisz swoje numer telefonu w odpowiednim polu i kliknij przycisk Trzymaj to dalej, aby rozpocząć wpisywanie danych dotyczących domu, który zamierzasz wynająć
Na nowej otwartej stronie wybierz opcję Zarejestruj swoją nieruchomość związane z przedmiotem! Domy, kliknij opcję Cała przestrzeń i kliknij przycisk Trzymaj to dalej. Następnie wybierz opcję Dom wakacyjny i ponownie naciśnij przycisk Trzymaj to dalej. Na ekranie Wybierz liczbę wynajmów wakacyjnych, które chcesz zarejestrować, następnie wybierz interesującą Cię opcję z 1 dom wakacyjny jest Więcej kwater wakacyjnych (w tym drugim przypadku określ, czy domy znajdują się pod tym samym adresem / budynkiem) i kliknij przycisk Trzymaj to dalej dwa razy z rzędu.
W tym momencie wskaż, czy opublikowałeś ogłoszenie o wynajmie w innych witrynach, umieszczając znacznik wyboru obok usług używanych do wynajęcia domu, w przeciwnym razie wybierz opcję Moja nieruchomość nie jest zarejestrowana w żadnej witrynie.
Gdy to zrobisz, wprowadź nazwę, która będzie powiązana z domem, który wynajmujesz w terenie nazwa obiektu, określićadres w odpowiednim polu i kliknij przycisk Trzymaj to dalej dwa razy z rzędu. W dziale Konfiguracja struktury, określić liczba łóżek i łazienki dostępne, Numer osoby które możesz gościć, ja dostępne usługi i zasady panujące w domu, a następnie kliknij przedmiot Załadować zdjęcia, aby załadować przynajmniej jedno zdjęcie domu do wynajęcia i naciśnij przycisk Trzymaj to dalej, ruszać naprzód.
W dziale Ceny i kalendarz, określa opcje płatności dla gości, cena wynajmu za noc, warunki anulowania i Dostępne terminy do wynajęcia. Na ekranie Przejrzyj i uzupełnij, sprawdź, czy wszystkie dane pokazane na ekranie są poprawne, umieść znacznik wyboru obok pozycji Potwierdzam poprawność adresu, lokalizacji na mapie oraz nazwy mojej nieruchomości i kliknij przycisk Trzymaj to dalej dwa razy z rzędu.
Na koniec umieść znacznik wyboru obok pozycji Oświadczam, że moja działalność hotelarska jest legalna i posiada wszystkie niezbędne licencje i zezwolenia, które można wykazać na żądanie. Booking.com B.V. zastrzega sobie prawo do weryfikacji i pogłębienia informacji podanych podczas rejestracji jest Oświadczam, że przeczytałem, akceptuję i zgadzam się z Ogólnymi Warunkami i kliknij przycisk Zacznij otrzymywać rezerwacje, aby opublikować reklamę.
Zaznaczam, że pobierając aplikację Pulse dla partnerów Booking.com, dostępnej dla systemów Android oraz iOS / iPadOS, możesz zarejestrować i zarządzać swoim obiektem nawet ze smartfonów i tabletów. Procedura jest identyczna z tym, co opisałem powyżej w przypadku wynajmu domku letniskowego z komputera. Aby dowiedzieć się więcej na ten temat, możesz przeczytać mój poradnik na jak wypożyczyć na Booking.
Android i iOS/iPadOS.
Jeśli uważasz, że to rozwiązanie najlepiej odpowiada Twoim potrzebom, połącz się z oficjalną stroną Airbnb, wybierz opcję Zaloguj się, w prawym górnym rogu i wpisz swoje numer telefonu w odpowiednim polu, aby utworzyć konto. Alternatywnie wybierz opcję Kontynuuj, podając adres e-mail, wprowadź wymagane dane w polach Imię, Nazwisko, Data urodzenia, Adres e-mail jest Hasło i kliknij przycisk Zaakceptuj i kontynuuj, aby utworzyć konto przy użyciu adresu e-mail.
Pamiętaj, że możesz również zarejestrować się na Airbnb za pomocą swojego konta na Facebooku (Kontynuuj z Facebookiem) lub Twoje konto Google (Kontynuuj z Google). Aby dowiedzieć się więcej, zajrzyj do mojego poradnika na jak dołączyć do Airbnb.
Po utworzeniu konta kliknij przycisk Zaakceptuj i kontynuuj i postępuj zgodnie z instrukcjami wyświetlanymi na ekranie, aby zweryfikować swój adres e-mail i / lub zarejestrować swój numer telefonu, a następnie wybierz element Zostań gospodarzem, u góry i wybierz opcję Dodaj ogłoszenie z menu, które się otworzy.
Na nowej stronie, która się otworzy, określ rodzaj zakwaterowania chcesz wypożyczyć poprzez odpowiednie menu rozwijane, wybierz opcję Całe zakwaterowanie, umieść znacznik wyboru obok interesującego Cię elementu między Tak, jest organizowany głównie dla gości jest Nie, trzymam tutaj swoje rzeczy, aby wskazać, co goście znajdą w domu i wybrać przedmiot Nie, to nie moja sprawa, wskazując, że wynajmujesz jako osoba prywatna.
W tym momencie odpowiedz na pytania Ile osób może pomieścić twoje mieszkanie?, Ile łazienek?, Gdzie znajduje się twoje zakwaterowanie?, Jakie usługi udostępniacie? jest Z jakich przestrzeni mogą korzystać goście? i kliknij przycisk Naprzód. Na ekranie Dodaj zdjęcia do swojej reklamy, a następnie kliknij przycisk Załadować zdjęcia, aby wgrać zdjęcia domu, który zamierzasz wynająć i wpisać opis w polu Opisz swoje zakwaterowanie gościom.
Następnie wprowadź tytuł ogłoszenia a jeśli nie zrobiłeś tego wcześniej, uzupełnij swój profil, prześlij swoje zdjęcie i zweryfikuj swój numer telefonu. Zrobiłem to również w sekcji Przygotuj się na gości, określ minimalne wymagania dla użytkownika, aby zarezerwować zakwaterowanie, ustal zasady być szanowanym i wskazuje na częstotliwość za ile zamierzasz wynająć swój dom (W niepełnym wymiarze godzin, Tak często jak to możliwe lub jeszcze nie zdecydowałem).
Na koniec określ Dostępne terminy i cena wynajmu, kliknij na przyciski koniec jest Opublikuj swoje ogłoszenie, aby opublikować ogłoszenie i to wszystko. Na potrzeby solucji zostawię Cię mojemu przewodnikowi dalej jak wypożyczyć na Airbnb.
oficjalna strona serwisu, wybierz opcję Publikuj za darmo, w prawym górnym rogu i kliknij przycisk Zaloguj się. Na nowej otwartej stronie ponownie wybierz opcję Zaloguj się, wpisz swoje adres e-mail w odpowiednim polu wstaw znacznik, aby zaakceptować warunki usługi i kliknij przycisk Zarejestruj się jako właściciel.
Następnie zaloguj się do swojej skrzynki odbiorczej, znajdź e-mail wysłany przez CaseVacanze i naciśnij przycisk Aktywuj konto zawarte w nim, aby aktywować konto. W tym momencie utwórz hasło użyć, aby zalogować się na swoje konto i kliknąć przycisk Zapisać, następnie zaloguj się do CaseVacanze za pomocą danych, które właśnie utworzyłeś, wprowadź informacje wymagane w sekcji Konto i naciśnij przycisk Zapisać.
Gdy to zrobisz, przejdź do sekcji Reklamy, kliknij przycisk Opublikuj swoją pierwszą reklamę, określić miejscowość Twojego domu i rodzaj zakwaterowania poprzez odpowiednie menu rozwijane i upewnij się, że wybrałeś opcję Kompletny wynajem.
Na nowym ekranie, który się pojawi, wprowadź wszystkie wymagane dane w wymaganych sekcjach Opis, funkcje, Stopa bazowa, Zdjęcie jest Mapa. Jeśli chcesz, podaj również dane wymagane w sekcjach Warunki, Kalendarz, Stawki sezonowe jest Dodatkowe opłaty. Na koniec kliknij przycisk Opublikuj teraz i wybierz jedną z dostępnych opcji.
- Rezerwacja online: to bezpłatny pakiet CaseVacanze, który pozwala na publikowanie reklam bez żadnych kosztów, ale który pobiera 3% prowizji za każdą potwierdzoną rezerwację. Dodatkowo turysta płaci dodatkową prowizję w wysokości 14%, która jest doliczana do stawek czynszu ustalanych przez najemcę. Właściciel domu i użytkownicy zainteresowani wynajmem, przed dokonaniem rezerwacji, mogą komunikować się z CaseVacanze wyłącznie za pośrednictwem wiadomości wewnętrznych.
- Bezpośredni kontakt: pozwala wybrać jeden z dostępnych płatnych pakietów (Lit, począwszy od 3,98 za każde otrzymane żądanie rezerwacji, lub Rubin, już od 16,58 euro / miesiąc) i pozwala prywatnie zarządzać zarówno rezerwacją, jak i metodami płatności. Nie ma prowizji, nawet dla turystów.
Po dokonaniu wyboru kliknij przycisk Wybierz odnoszące się do interesującej Cię opcji, podaj dane wymagane w sekcji Fakturowanie i płatność i postępuj zgodnie z instrukcjami wyświetlanymi na ekranie, aby zakończyć publikację reklamy.
Immobiliare.it: to słynna usługa sprzedaży i wynajmu domu przez Internet, z której korzystają zarówno osoby prywatne, jak i agencje nieruchomości. Pozwala również na wynajem domków letniskowych na krótki okres, nawet ze smartfonów i tabletów za pomocą aplikacji na Androida oraz iOS/iPadOS. Publikacja ogłoszenia jest całkowicie bezpłatna, ale można wykupić płatne usługi, aby uzyskać większą widoczność.
