Mając drugi dom, w którym bywasz tylko przez kilka tygodni w roku, zdecydowałeś się go wynająć w miesiącach, kiedy nie jest zamieszkany. Będąc przy swoim pierwszym doświadczeniu jako wynajmujący i nie mając zamiaru polegać na drogich agencjach, przeszukałeś Internet w celu znalezienia usługi online, która najlepiej odpowiada Twoim potrzebom, a po przeczytaniu kilku pozytywnych recenzji zdecydowałeś się skontaktować Rezerwować. Z tego powodu chciałbyś mojej pomocy w założeniu konta i opublikowaniu swojej pierwszej wypożyczalni na tej platformie. Cóż, jeśli tak jest, powiem ci, że trafiłeś we właściwe miejsce we właściwym czasie!
W dzisiejszym poradniku właściwie to wam wytłumaczę jak wypożyczyć na Booking wymieniając wszystkie rozwiązania do Twojej dyspozycji. Oprócz wskazania opłat stosowanych przez usługę i wymagań niezbędnych do wynajmu we Włoszech, pokażę Ci szczegółową procedurę wynajmu mieszkania, domu wakacyjnego czy nawet pokoju jednoosobowego. Ponadto powiem Ci, jak edytować swoje oferty najmu, zarządzać rezerwacjami i odpowiadać na wiadomości od użytkowników zainteresowanych pozostaniem z Tobą.
Jeśli nie możesz się doczekać pogłębienia tematu, usiądź wygodnie, wygospodaruj pięć minut wolnego czasu i poświęć na przeczytanie kolejnych akapitów. Postępuj dokładnie zgodnie ze wskazówkami, które zamierzam Ci przekazać, spróbuj wprowadzić je w życie, a zapewniam Cię, że w mgnieniu oka będziesz mógł opublikować wszystkie ogłoszenia o wynajmie, jakie tylko zechcesz. Pozostaje mi tylko życzyć dobrej lektury i powodzenia we wszystkim!
portal noclegowy, do którego dostęp można uzyskać na podstawie danych uwierzytelniających przekazanych przez Komendę Policji swojego miasta, o który można się zwrócić osobiście w odpowiednich urzędach lub za pośrednictwem KOP
Ponadto w przypadku wynajmu krótszego niż 30 dni, jeśli nie jesteś obiektem noclegowym, jesteś zobowiązany do ustalenia ze swoimi gośćmi krótki najem pisemnie (bez rejestracji). Aby dowiedzieć się więcej, radzę zapytać specjalistę z branży.
oficjalna strona serwisu, kliknij przycisk Zarejestruj swoją nieruchomość i na nowej otwartej stronie wprowadź wymagane dane w polach Twoje imię i nazwisko jest Twój email.
Następnie kliknij przycisk Zaczynawprowadź hasło, które będzie powiązane z Twoim kontem w tym polu Stwórz hasło (co najmniej 8 znaków), podaj swój numer telefonu w odpowiednim polu i naciśnij przycisk Trzymaj to dalej. Teraz kliknij przycisk Zarejestruj swoją nieruchomość związane z przedmiotem Mieszkanie i naciśnij przycisk Trzymaj to dalej, a następnie wskaż, gdzie znajduje się wynajmowana nieruchomość, korzystając z menu rozwijanego Kraj / region i podaj adres w polu Znajdź swój adres.
Następnie naciśnij przycisk Trzymaj to dalej dwa razy z rzędu i wprowadź informacje o właściwości, takie jak Numer osoby który może pomieścić i liczba łazienek dostępny.
W sekcji Gdzie śpią ludzie?, określić Liczba sypialni oraz rodzaj dostępnego łóżka (pojedyncze łóżko, podwójne łóżko, kanapa jest łóżko piętrowe), a następnie kliknij przycisk Trzymaj to dalej i umieść znacznik wyboru obok usług dostępnych między ogrzewanie, klimatyzacja, parking na miejscu, basen jest Połączenie WiFi.
Na ekranie Jaka jest twoja struktura?, kliknij na przedmiot Załadować zdjęcia, aby przesłać zdjęcie swojej nieruchomości (możesz przesłać więcej później). Alternatywnie, jeśli już zamieściłeś ogłoszenie wynajmu na Airbnb, możesz zaimportować zdjęcia, naciskając opcję Importuj zdjęcia ze swojej oferty do Airbnb i wpisanie adresu ogłoszenia w polu Adres URL ogłoszenia na stronie.
Teraz wprowadź w polu nazwę wynajmowanej nieruchomości nazwa obiektu i kliknij przycisk Trzymaj to dalej. Dlatego określ koszt wynajmu za jedną noc w obozie Zarobki za noc: Koszty rezerwacji zostaną obliczone automatycznie (Prowizja i koszty Booking.com) oraz koszt wynajmu, który pojawi się w ogłoszeniu (Całkowita cena do zapłacenia przez gości).
Na nowym ekranie, który się pojawi, umieść znacznik wyboru obok jednej z opcji dostępnych między tak jest Nie widoczne obok pozycji Tak, możesz palić, Zwierzęta dozwolone, Dzieci mile widziane jest Dozwolone jest organizowanie przyjęć/imprez i naciśnij przycisk Trzymaj to dalej, a następnie określ data od którego chcesz wypożyczyć i ponownie kliknij przycisk Trzymaj to dalej.
Aby dokończyć rejestrację swojego obiektu i umożliwić rezerwacje, umieść znacznik wyboru obok pozycji Oświadczam, że moja firma hotelarska jest legalna i posiada wszystkie niezbędne licencje i zezwolenia, które można wykazać na żądanie. Booking.com B.V. zastrzega sobie prawo do weryfikacji i pogłębienia informacji podanych podczas rejestracji jest Oświadczam, że zapoznałem się, akceptuję i zgadzam się z Ogólnymi Warunkami i kliknij przycisk Zacznij otrzymywać rezerwacje.
Strona główna rezerwacji, w polach wprowadź dane potrzebne do założenia nowego konta Twoje imię i nazwisko, Twój email, Stwórz hasło jest Twój numer telefonu i kliknij przycisk Zaczyna.
Na nowo otwartej stronie znajdź opcję Domy i kliknij odpowiedni przycisk Zarejestruj swoją nieruchomość, a następnie umieść znacznik wyboru obok przedmiotu Cała przestrzeń, jeśli chcesz, aby goście mieli dostęp do całej przestrzeni, lub wybierz opcję Prywatny pokój, jeśli chcesz umożliwić gościom dostęp tylko do jednego pomieszczenia konstrukcji, z możliwością dostępu do części wspólnych dzielonych z innymi osobami.
Teraz wybierz przedmiot Domy wakacyjnekliknij przycisk Trzymaj to dalej i określ liczbę struktur, które chcesz zarejestrować, wybierając jedną z dostępnych pozycji 1 dom wakacyjny jest Więcej kwater wakacyjnych. Następnie kliknij przycisk Trzymaj to dalej dwa razy z rzędu określ, czy Twoja nieruchomość jest zarejestrowana w innych witrynach, wybierając jedną lub więcej dostępnych opcji (Airbnb, TripAdvisor, Daleko od domu, Vrbo, Inny jest Moja nieruchomość nie jest zarejestrowana w żadnej witrynie) i ponownie naciśnij element Trzymaj to dalej.
Aby zakończyć tworzenie ogłoszenia o wynajmie, wystarczy podać informacje o swojej nieruchomości, postępując zgodnie ze wskazówkami, które wskazałem w procedurze wynajmu apartamentu w Rezerwacji.
sekcję poświęconą strukturom serwisu Rezerwacyjnego, wprowadź wszystkie dane niezbędne do założenia konta i kliknij w przycisk Zaczyna.
Na ekranie Zarejestruj swój obiekt na Booking.com i od razu zacznij witać swoich gości!kliknij przycisk Zarejestruj swoją nieruchomość odnoszące się do opcji Domyjeśli zamierzasz wynająć pokój jednoosobowy w prywatnym domu (mieszkaniu, domku letniskowym, willi itp.), w innym przypadku wybierz opcję Hotel, B & B i wiele więcej.
W pierwszym przypadku kliknij przedmiot Prywatny pokój i określ rodzaj konstrukcji, wybierając jedną z opcji dostępnych w Pensjonaty, łóżko i śniadanie, Zakwaterowanie u rodziny goszczącej, Chatka, Rezydencja, Dom wiejski jest Wigwam.
Jeśli z drugiej strony wybrałeś opcję Hotel, B & B i wiele więcej, umieść znacznik wyboru obok jednej z dostępnych opcji (Hotel, Pensjonaty, łóżko i śniadanie, Zakwaterowanie u rodziny goszczącej?, Schronisko, Zajazd, Ośrodek wczasowy itp.), aby wskazać rodzaj konstrukcji.
Niezależnie od dokonanego wyboru, aby uzupełnić ogłoszenie o wynajmie, wystarczy, że wprowadzisz wymagane informacje, stosując w praktyce informacje, które podałem w poprzednich akapitach.
Strona rezerwacyjna poświęcona strukturom, kliknij na pozycję Zaloguj się do Extranetu obecny na dole strony, wprowadź swoje dane w polach Adres e-mail jest Hasło i kliknij przycisk Zaloguj sie.
Na głównym ekranie swojego konta wybierz jedną z dostępnych opcji: Kalendarz aby ustalić terminy wynajmu Twojej nieruchomości; Rezerwacje wyświetlić pełną listę otrzymanych zastrzeżeń; Wiadomości czytać i odpowiadać na wiadomości od użytkowników zainteresowanych wynajmem Twojej nieruchomości; Księgowość aby przeglądać faktury, raport księgowania i konfigurować dane bankowe; Recenzje gości zapoznanie się z komentarzami i ocenami wystawionymi przez gości po pobycie w Twoim obiekcie e Analityka aby uzyskać dostęp do sekcji statystyk reklamy.
Jeśli natomiast chcesz zmienić ogłoszenie lub wprowadzić nowe informacje o swojej nieruchomości, wybierz opcję Struktura obecny w menu głównym i wybierz interesującą Cię sekcję Ogólne informacje, Zdjęcie, Warunki, Usługi i wyposażenie, Informacje o zakwaterowaniu, Cechy pokoi, Co jest w pobliżu, Certyfikaty zrównoważonego rozwoju itp.
Chcesz anulować swoją nieruchomość? Jeśli tak, kliknij opcje Wiadomości jest Wiadomości z Booking.comwybierz opcję Skontaktuj się z nami, naciśnij przycisk Napisz nową wiadomość i wybierz opcję Informacje o konstrukcji poprzez menu rozwijane Temat. Następnie wprowadź żądanie anulowania i kliknij przycisk Wyślij wiadomość. Szczegółową procedurę pozostawiam w moim poradniku, jak anulować strukturę z Booking.
Android i iOS.
Po pobraniu go ze sklepu swojego urządzenia uruchom go i naciśnij przycisk Zaloguj sie, aby uzyskać dostęp do swojego konta, w przeciwnym razie wybierz opcję Czy to twój pierwszy raz? Zarejestruj swoją nieruchomość już teraz! jeśli jeszcze się nie zarejestrowałeś.
Na nowym ekranie, który się pojawi, wprowadź swoje dane w polach Imię i nazwisko, E-mail, Numer telefonu i hasło i naciśnij przycisk zaczynajmy, a następnie wybierz jedną z opcji widocznych na ekranie między Mieszkanie, Dom lub mieszkanie, Hotel, B & B i wiele więcej jest Struktury alternatywne, w zależności od rodzaju konstrukcji, którą zamierzasz wynająć.
Teraz, jeśli zostaniesz o to poproszony, określ, czy zamierzasz wynająćcała przestrzeń struktury lub jednego pokój jednoosobowy, następnie wskazuje lokalizację struktury, wprowadzając dane w polach Kraj / terytorium, Ulica, Miasto jest KOD POCZTOWY. Następnie naciśnij przycisk Trzymaj to dalej dwa razy pod rząd i wprowadź wszystkie informacje o strukturze (liczba osób, które możesz gościć, ilość łazienek, liczba dostępnych łóżek) i oferowane usługi (ogrzewanie, klimatyzacja, parking na miejscu, basen jest darmowe połączenie Wi-Fi).
W sekcji Jaka jest twoja struktura?, dotknij przycisku Zrób zdjęcie lub wybierz z galerii aby załadować zdjęcie swojej nieruchomości, kliknij przycisk Trzymaj to dalej i wprowadź w polu nazwę, która ma być przypisana strukturze nazwa obiektu.
Teraz ustal cenę jaką chcesz zarobić za noc wpisując ją w polu in Zarobki za noc, ustal zasady konstrukcji i Dostępne terminy do wypożyczenia, umieść znaczniki wyboru wymagane do ukończenia ogłoszenia i naciśnij przycisk Opublikuj swoją nieruchomość, aby opublikować swój obiekt w serwisie Booking.
Po zakończeniu tworzenia konta i usługi dotknij jednej z opcji dostępnych w menu poniżej (Rezerwacje, Dostępność, Wiadomości jest Inny) do edycji ogłoszenia, zarządzania rezerwacjami, odpowiadania na wiadomości użytkowników i nie tylko.