Po wielu wyrzeczeniach i latach oczekiwania w końcu udało Ci się spełnić jedno ze swoich marzeń: kupić drugi dom nad morzem, aby spędzić wakacje w pełnym relaksie. Teraz jednak, aby jak najlepiej wykorzystać swoją inwestycję i odzyskać część wydanych pieniędzy, chciałbyś wynająć dom w miesiącach, w których nie jest on odwiedzany. Rozmawiając z niektórymi znajomymi, sugerowano, że możesz polegać na Airbnb, bardzo popularna platforma internetowa, która pozwala również samodzielnie wynająć dom, bez konieczności polegania na drogich agencjach. Zaintrygowany tą możliwością, od razu pracowałeś nad tym, aby dowiedzieć się więcej i pogłębić jego funkcjonowanie.
Nie ma problemu: jeśli poświęcisz mi kilka minut swojego wolnego czasu, powiem ci jak wynajmować z Airbnb pokazując procedurę, którą należy wykonać ze smartfona, tabletu i komputera. Przede wszystkim pokrótce wyjaśnię, jakich praw należy przestrzegać, aby wynajmować we Włoszech i jakie stawki są stosowane, po czym pokażę, jak zostać gospodarzem na Airbnb, jak opublikować swoje pierwsze ogłoszenie i jak to zrobić. zarządzaj prośbami zainteresowanych gości do swojego miejsca zakwaterowania. Jak powiesz? Czy to jest dokładnie to, co chciałeś wiedzieć? Nie trać więc więcej czasu i od razu zbadaj temat.
Odwaga: rozgość się, poświęć pięć minut wolnego czasu i poświęć się czytaniu kolejnych akapitów. Postępuj dokładnie zgodnie ze wskazówkami, które ci udzielę, spróbuj je wcielić w życie i jestem pewien, że w mgnieniu oka zrozumiesz, jak stworzyć i opublikować swoją pierwszą wypożyczalnię na Airbnb. Zostało mi tylko życzyć miłej lektury i powodzenia we wszystkim!
portal zakwaterowania, do którego dostęp uzyskasz za pomocą poświadczeń, które zostały Ci przekazane osobiście po przejściu do biura Komendy Głównej Policji w Twoim mieście.
Ponadto w przypadku wynajmu trwającego mniej niż 30 dni (jeśli nie jesteś obiektem noclegowym), jesteś zobowiązany do ustalenia ze swoimi gośćmi krótki najem pisemnie (bez rejestracji). Jeśli mieszkanie, które zamierzasz wynająć, jest częścią kondominium, zapoznaj się z regulaminem mieszkania, a następnie upewnij się, że goście zawsze go przestrzegają.
Jeśli masz jakiekolwiek wątpliwości lub chcesz dowiedzieć się więcej na ten temat, polecam skontaktować się z odpowiednimi władzami w Twoim mieście lub skonsultować się z prawnikiem w celu uzyskania porady prawnej. Możesz też dołączyć do społeczności Airbnb i poprosić innych użytkowników o opinię, która pomoże Ci znaleźć odpowiedzi, których szukasz.
Jeśli chodzi o stawki za wynajem na Airbnb, usługa pobiera prowizję w wysokości około 3% za pojedynczą rezerwację, która jest automatycznie potrącana z opłaty gospodarza. Warto jednak wiedzieć, że stawki mogą być wyższe w przypadku gospodarzy, którzy stosują surowe warunki anulowania. W każdej chwili możesz sprawdzić prowizje i swoje odszkodowanie za pojedynczą rezerwację, przechodząc do sekcji Historia transakcji Twojego konta.
Android i iOS) ze sklepu Twojego urządzenia. Po pobraniu i uruchomieniu go, dotknij elementu Utwórz konto (lub Kontynuuj z Facebookiem aby zarejestrować się za pomocą konta na Facebooku), wprowadź wymagane dane w polach Imię jest Nazwisko i dotknij elementu Naprzód, a następnie wpisz swoje adres e-mail w odpowiednim polu wybierz, czy chcesz otrzymywać e-maile promocyjne od Airbnb, określ hasło być powiązanym z Twoim kontem, podaj swoje Data urodzenia i naciska przyciski Zaloguj się jest Zaakceptować. Aby dowiedzieć się więcej na ten temat, przeczytaj mój poradnik jak dołączyć do Airbnb.
Jeśli wolisz zarejestrować się w usłudze z komputera, połącz się ze stroną Airbnb i kliknij element Zaloguj się. Na nowo otwartej stronie wybierz preferowany tryb rejestracji, klikając jeden z przycisków dostępnych między Zarejestruj się na Facebooku, Zarejestruj się w Google jest Zarejestruj się za pomocą adresu e-mail i wprowadź wymagane dane.
W szczególności, jeśli zdecydowałeś się utworzyć nowe konto przy użyciu swojego adresu e-mail, wprowadź swoje dane osobowe w polach Adres e-mail, Imię, Nazwisko, Hasło jest Data urodzenia, umieść znacznik wyboru obok elementu Nie chcę otrzymywać wiadomości promocyjnych od Airbnb nie otrzymywać promocyjnych e-maili z serwisu i naciska przycisk Zaloguj się. Na koniec kliknij wpis Zaakceptować aby utworzyć i zalogować się na swoje konto Airbnb.
oficjalna strona serwisu i jeśli jeszcze tego nie zrobiłeś, zaloguj się na swoje konto. Następnie kliknij element Zaloguj siewprowadź swoje dane w polach Adres e-mail jest Hasło i naciska przycisk Zaloguj sie.
Teraz wybierz opcję Zostań gospodarzem obecny w górnym menu i wybierz element Opublikuj swoją reklamę z wyświetlonego menu. W nowym wyświetlonym ekranie wskaż rodzaj zakwaterowania (Dom, Mieszkanie, Szalet, Mały dom itp.), który zamierzasz wynająć za pośrednictwem menu rozwijanych pod pozycjami Najpierw zawęźmy to jest Teraz wybierz rodzaj zakwaterowania, a następnie określ miejsca dostępne dla gości, wybierając jedną z opcji dostępnych w menu rozwijanym Co będą mieli do dyspozycji goście? i umieść znacznik wyboru obok jednej z opcji między Tak, jest organizowany głównie dla gości jest Nie, trzymam tutaj swoje rzeczy, aby wskazać, czy przestrzeń jest zorganizowana wyłącznie dla gości, czy nie.
Aby kontynuować tworzenie reklamy, wskaż, czy jesteś przedsiębiorcą w branży hotelarskiej, czy jesteś osobą prywatną i naciśnij przycisk Inny. W sekcji Ile osób może pomieścić twoje mieszkanie?, określ liczbę osób, które możesz gościć, i łóżka i ja łazienki dostępne, a następnie naciska przycisk Inny, w polu wpisz adres swojego zakwaterowania Twój pełny adres oraz wszelkie brakujące dane w polach Miasto, województwo jest KOD POCZTOWY i naciska przyciski Inny jest Idealny w celu potwierdzenia wskazanego adresu.
Teraz na zrzucie ekranu Jakie usługi udostępniacie?, umieść znacznik wyboru obok oferowanych usług (Wi-Fi, Szampon, telewizja, Ogrzewanie, Klimatyzacja itp.) wskazuje, czy istnieją dodatkowe przestrzenie, do których goście mogą mieć dostęp (Basen, Kuchnia, Pralka, Hydromasaż, Winda itp.) i naciska przycisk koniec aby uzupełnić pierwszą część reklamy.
naciśnij przycisk Trzymaj to dalej obecny pod nagłówkiem Ustawić scenę aby kontynuować tworzenie ogłoszenia o wypożyczeniu. Na nowo otwartej stronie kliknij przycisk Załadować zdjęcia przesłać co najmniej jedno zdjęcie swojego zakwaterowania (możesz również wybrać opcję Na razie pomiń ten krok odroczyć wstawienie zdjęć) i naciska przycisk Inny, następnie wpisz opis domu w polu tekstowym widocznym w dziale Edytuj swój opis i wejdź do tytuł ogłoszenia (ten, który będzie wyświetlany na Airbnb) w odpowiednim polu.
Aby móc opublikować ogłoszenie, musisz wypełnić swój osobisty profil. W rzeczywistości, jeśli ta ostatnia nie będzie zawierać wszystkich Twoich informacji, nie będziesz w stanie kontynuować tworzenia samej reklamy. Jeśli zatem zostaniesz poproszony o dodanie zdjęcie profilowe i zweryfikować swoje numer telefonu, postępuj zgodnie z instrukcjami wyświetlanymi na ekranie, aby zaktualizować swój profil. W przypadku, gdy ta ostatnia jest już zaktualizowana wszystkimi wymaganymi danymi, naciśnij przycisk koniec na zakończenie drugiej części ogłoszenia.
Na koniec naciśnij przycisk Trzymaj to dalej odnoszące się do opcji Przygotuj się na gości i w sekcjach Zapoznaj się z minimalnymi wymaganiami Airbnb dotyczącymi gości, Ustal zasady domu dla swoich gości jest Sprawdź wymagania swojego gospodarza, ustaw wymagania dla użytkownika, aby zarezerwować nocleg i jakich zasad należy przestrzegać, a następnie naciśnij przycisk Inny dwa razy z rzędu i umieść znacznik wyboru obok przedmiotu Wszystko jasne! zaakceptować warunki Airbnb.
Na nowym ekranie, który się pojawi, wskaż, czy już wynajmowałeś zakwaterowanie, wybierając jedną z dostępnych opcji z tak lub Są na początku i określ, jak często chcesz hostować (W niepełnym wymiarze godzin, Tak często jak to możliwe jest jeszcze nie zdecydowałem) ludzie. Teraz określ dni wypowiedzenia, których potrzebujesz przed przyjazdem gościa, wskaż, ile dni wcześniej użytkownik może zarezerwować zakwaterowanie, korzystając z rozwijanych menu pod pozycjami Ile dni powiadomienia potrzebujesz, zanim przybędzie gość? jest Z jakim wyprzedzeniem goście mogą dokonać rezerwacji?, a następnie ustaw liczbę minimalne noce night jest maksymalna liczba nocy na jeden pobyt i naciśnij przycisk Inny.
Wreszcie w sekcji Zaktualizuj swój kalendarz, naciska przycisk Odblokuj miesiąc aby dokonać rezerwacji na wszystkie dni wybranych miesięcy lub kliknij w interesujące Cię dni, aby ustawić pojedynczą dostępność i naciśnij przycisk Inny, a następnie w polach wpisz ceny wynajmu Cena podstawowa, Najniższa cena jest Cena maksymalna, wybierz, czy chcesz zaoferować 20% zniżki swoim pierwszym gościom i kliknij przyciski Inny (cztery razy z rzędu) e koniec. naciśnij przycisk Opublikuj swoją reklamę I to wszystko.
jak usunąć ofertę z Airbnb.